侵犯商业秘密罪辩护_超过权限签订租赁合同是否违约？如何维权？

　　侵犯商业秘密罪辩护_超过权限签订租赁合同是否违约？如何维权？

广东长昊律师事务所

       我们租了属嘉兴地区的一个门面房，去年签定合同时，对方公司给我们签定了5年的合同，然后我们装修了，装修完以后问题出来了，对方公司属第三房东，他的操作权限到今年的9月份，但跟我签定了5年的合同，实际超期4年，请问这种情况怎么办呢，是报警还是打官司呢

　　长昊解答：像你这样的情况属于民事纠纷只能诉讼解决了，可以根据合同具体约定，要求转租人承担缔约过失责任或违约责任。可以起诉法院解决，如果必须解除合同，可以要求第三转租人给予违约赔偿。报警不会受理的，不属于刑事案件。

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