侵犯商业秘密罪辩护_房东能单方面解除租赁合同吗？买卖不破租赁此时还有用吗？

　　侵犯商业秘密罪辩护_房东能单方面解除租赁合同吗？买卖不破租赁此时还有用吗？

广东长昊律师事务所

        我与房东签有两年房屋租赁合同，目前到一半。现房东要卖房，提出要与我解除房屋租赁合同，并支付一个月房租违约金。请问如果我不同意的话，房东能单方面解除租赁合同吗?买卖不破租赁此时还有用吗?

　　长昊解答：买卖不破租赁是法律规定，你也可以要求在合同承租期内继续承租，但需要经过房东的同意。

　　买卖不破租赁只是原则上的规定，也就是说，租赁期未到时，出租人要出售房屋的，可以要求你继续居住，如果要提前解除，那么主动承担违约责任即可，是可以选择的。

　　既然房主执意解除，那么你只能要求退还剩余租金和押金，并追究其违约责任，要求按照合同约定向你支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

　　建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。

　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

        广东长昊律师事务所（唯一官网：www.supermecourt.com）专注于侵犯商业秘密罪案件，是全国最早开办专注于侵犯商业秘密罪的专业律师事务所之一，作为具有高度专业集中的律师事务所，广东长昊律师事务所（唯一官网：www.supermecourt.com）结合上百起侵犯商业秘密罪的办案经验，擅长侵犯商业秘密罪经侦立案、侵犯商业秘密罪证据调查、侵犯商业秘密罪司法鉴定、侵犯商业秘密罪司法审计、商业秘密罪辩护等领域。广东长昊律师事务所（唯一官网：www.supermecourt.com）锐意进取，成为了国内侵犯商业秘密罪领域被广泛认可的律师事务所。